Que es la referencia catastral de un piso, casa o vivienda

La referencia catastral es un código alfanumérico (compuesto por números y letras) formado por 20 caracteres. Este código sirve para identificar la vivienda y todos los datos adscritos a la misma: ubicación, propietario, …

Los caracteres que componen esta referencia tienen su significado, pero tenemos que diferenciar dos tipos de códigos, para los registros urbanos y los rústicos.

En caso de los urbanos, el desglose es el siguiente:

Ejemplo de referencia catastral facilitada por el catastro: 9872023VH5797S001WX.
Esta secuencia de 20 caracteres la desglosaremos de la siguiente manera:
9872023: Identifica a la finca o a la parcela
VH5797S: Identifica la hoja del plano en la que está situada
0001: Es el identificador para tipo de inmueble
WX: Son las caracteres de control

Ahora vamos a ver el desglose en caso de una referencia catastral de tipo rústica: 13077A01800039000FP
13: Identifica la provincia
077: Identifica el municipio
A: El sector dentro del municipio
018: El polígono
00039: El número de la parcela
0000: Identifica el tipo de inmueble
FP: Son las caracteres de control

Como conseguir la referencia catastral online en Sant Cugat o en cualquier población

Para obtener la referencia catastral en internet de una propiedad en Sant Cugat del Vallès u otra población, nos dirigimos a la web del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas, sección Catastro (enlace).

catastro

Una vez en la página web del Catastro (ver imagen superior), seleccionar la opción señalada como LOCALIZACIÓN DE LA REFERENCIA CATASTRAL DE UN INMUEBLE.

referencia catastral

Como podemos ver, tenemos la opción de poner directamente la referencia catastral, pero a nosotros nos interesa obtener el código de 20 dígitos, por eso seleccionamos la opción Localización e introducimos todos los datos que nos solicitan. En nuestro ejemplo vamos a poner los datos del Ajuntament de Sant Cugat del Vallès.

referencia catastral ajuntament de sant cugat

Una vez introducidos los datos (ver imagen superior) pulsamos Datos y Consulta Descriptiva y Gráfica, obteniendo estos resultados:

datos-catastro-sant_cugat_del_valles

Como podemos ver, ya hemos obtenido la referencia catastral 🙂

Al lado de esta ventana encontraremos un botón con la opción de ver la consulta descriptiva y gráfica de los datos, obteniendo estos resultados:

consulta-descriptiva-y-grafica-catastral

También tenemos la opción de ver el mapa completo de la zona con las distintas propiedades:

plano-datos-catastrales